Information logement
ADIL33 – Le conseil et l’information logement
Uniquement sur rendez-vous au 05 57 10 59 43.
L’information et le conseil aux particuliers
L’ADIL 33 offre au public un conseil juridique, financier et fiscal personnalisé. La qualité de ce conseil permet aux usagers de disposer de tous les éléments leur permettant l’excercice d’un choix véritable et indépendant. L’ADIL 33 informe le public sur ses droits et obligations, sur les différentes solutions qui s’offrent à lui en matière de logement et d’habitat.
Les domaines de compétences
Cette information neutre, objective et gratuite concerne en particulier :
Les financements :
prêts et aides, plan de financement ou diagnostic financier adapté à la situation personnelle de l’usager etc.
Les contrats :
contrat de vente, contrat de construction, contrat d’entreprise, contrat de maîtrise d’oeuvre, contrat de prêt etc.
Les relations avec les professionnels :
agent immobilier, notaire, constructeur, établissement de crédit, huissier etc.
Les assurances :
liées à l’emprunt, la construction, l’habitation etc.
La fiscalité :
investissement locatif, TVA, impôts locaux, droit de mutation, avantages fiscaux etc.
La copropriété :
assemblée générale, travaux, charges, règle de majorité, conseil syndical etc.
La location :
bail, droits et obligations, loyer et charges, état des lieux, réparations locatives, dépôt de garantie, révision de loyer etc.
La réglementation sur la qualité de l’habitat :
décence, insalubrité, amiante, plomb, termites, maîtrise de l’énergie etc.
L’information et le conseil aux partenaires
L’ADIL 33 assure des actions d’informations, de formations et de soutiens auprès des partenaires locaux.
L’ADIL 33 rend compte des observations relevées sur les pratiques en matière de logement et la mise en œuvre des décisions publiques lors de l’exercice quotidien de nos activités. Un des rôles de l’ADIL 33 est d’offrir aux partenaires toutes informations et données de nature à identifier les préoccupations des particuliers, prévenir leurs difficultés, mesurer l’impact des actions entreprises. L’ADIL 33 est également un observatoire de la demande. Elle intervient à titre d’expert consultatif en participant à des groupes de travail, commissions ou réflexions, dédiés au logement : Plan Départemental d’Action pour le Logement et l’Hébergement des Personnes Défavorisées (PDALHPD ) ; Comité Régional de l’Habitat et de l’Hébergement (CRHH) etc.
Les autres actions de l’ADIL33
L’ADIL33 conduit des missions de prévention et d’accompagement des locataires et des accédants à la propriété, elle participe également à des dispositifs opérationnels.